1998〜2008年築, 専有面積14.98㎡〜34.98㎡の平均販売価格
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プレサンス名古屋城前
愛知県名古屋市中区丸の内二丁目
/ 丸の内駅 徒歩2分
2003年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
1,376万円
55.1万円/㎡
980
1,244
1,509
1,773
AI査定結果
推定相場価格
1,376万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,244万円〜1,509万円
49.8万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年5月12日
プレサンス名古屋城前
1,230万円（49.2万円/㎡）/ 10階 / 24.98㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は55.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 1,230万円 | 49.2万円 | 10階 | 24.98㎡ | 1K | - |
| 2026/04/29 | 1,150万円 | 56.8万円 | 2階 | 20.23㎡ | 1K | 南 |
| 2026/04/29 | 1,230万円 | 60.8万円 | 4階 | 20.23㎡ | 1K | 南 |
| 2026/04/13 | 1,500万円 | 74.1万円 | 9階 | 20.23㎡ | 1K | - |
| 2026/04/06 | 1,250万円 | 50.0万円 | 10階 | 24.98㎡ | 1K | 南 |
| 2026/03/21 | 1,080万円 | 53.4万円 | 6階 | 20.23㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/03/11 | 1,150万円 | 46.0万円 | 9階 | 24.98㎡ | 1R | 北 |
| 2026/03/09 | 1,190万円 | 58.8万円 | 2階 | 20.23㎡ | 1K | 南 |
| 2026/02/16 | 1,300万円 | 52.0万円 | 10階 | 24.98㎡ | 1K | - |
| 2026/02/16 | 1,200万円 | 48.0万円 | 10階 | 24.98㎡ | 1K | 南 |
| 2026/02/16 | 1,200万円 | 59.3万円 | 4階 | 20.23㎡ | 1K | - |
| 2026/01/30 | 1,120万円 | 55.4万円 | 6階 | 20.23㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/01/19 | 1,140万円 | 56.4万円 | 6階 | 20.23㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/01/12 | 1,170万円 | 57.8万円 | 6階 | 20.23㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/01/08 | 1,200万円 | 59.3万円 | 6階 | 20.23㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/12/21 | 1,230万円 | 60.8万円 | 6階 | 20.23㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/12/04 | 2,600万円 | 49.0万円 | 13階 | 53.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/26 | 1,500万円 | 60.0万円 | 10階 | 24.98㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/22 | 1,140万円 | 52.9万円 | 12階 | 21.53㎡ | 1K | 北 |
| 2023/09/17 | 1,340万円 | 55.4万円 | 9階 | 24.18㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 1,390万円 | 57.5万円 | 9階 | 24.18㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | プレサンス名古屋城前 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,230万円 | 49.2万円 | 24.98㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2003年 | 96戸 | SRC |
| 2025/09/20 | プレサンス大須観音駅前サクシード 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅1分 | 1,200万円 | 56.9万円 | 21.09㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/18 | プレサンス上前津リラクシア 名古屋市中区上前津一丁目 | 上前津駅3分 | 1,348万円 | 50.9万円 | 26.46㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 北 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/27 | プレサンス新栄デコール 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅6分 | 1,150万円 | 54.3万円 | 21.17㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/11 | プレサンス久屋大通公園サウス 名古屋市中区千代田二丁目 | 上前津駅7分 | 1,200万円 | 60.1万円 | 19.98㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/11 | プレサンス鶴舞グリーンパーク 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅4分 | 1,250万円 | 55.8万円 | 22.4㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2026/04/27 | パルティール鶴舞 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅1分 | 1,150万円 | 53.4万円 | 21.52㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/09 | プレサンス鶴舞駅前ブリリアント 名古屋市中区千代田五丁目 | 鶴舞駅2分 | 1,180万円 | 48.9万円 | 24.15㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 102戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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